RT22.RU Радиотехника 20 века, форумы

Давайте и дальше жить дружно!

Мобильный, безлимитный интернет по очень выгодной цене.

Сайт "Отечественная радиотехника 20 века"

Текущее время: 28 мар 2024 20:29

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 58 ]  На страницу Пред.  1, 2
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Об управляющих компаниях. а давайте поговорим
СообщениеДобавлено: 12 сен 2017 22:28 
Не в сети

Зарегистрирован: 22 янв 2014 19:28
Сообщений: 5198
Откуда: Москва-Новогиреево
Очков репутации: 100

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
lapa писал(а):
Взносы на кап ремонт в губерниях фактически стали региональным налогом.
Взыскиваются судами на раз и со с свитом.
И к стати, Москвы это не касается.
Поскольку в Москве ЖК по факту не действует, и все вопросы отданы в ведение мэра.



Это хорошая новость про Москву. Тогда это, значит мэр у нас Собяшка.
У "мине", хата не приватизирована, это та, где я болтаюсь. Она мэра.
Спасибо мэру, что он не обременяет муниципальное по оплате капремонта.
Ещё раз спасибо ему. Если это в его ведении, то интересно, что этот козёл-мэр ещё придумает, чтобы ободрать нас, как сидоровых коз.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Об управляющих компаниях. а давайте поговорим
СообщениеДобавлено: 12 сен 2017 22:36 
Не в сети

Зарегистрирован: 12 авг 2017 13:07
Сообщений: 113
Откуда: Дубна
Очков репутации: 4

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Тарифы на "содержание и ремонт" общего имущества устанавливаются местными муниципалитетами, либо общим собранием собственников МКД (если, к примеру принимается тариф отличный от тарифа Администрации). Если есть какие то сомнения, письменно обращайтесь в управляющую организацию о том, что бы предоставили разбивку тарифа по статьям расхода: - Уборка придомовой территории- .....руб/м2, ремонт инженерного оборудования - .... руб/м2, АДС и аварийка - ......руб/м2. Только так сможете выявить где и за что платите....


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Об управляющих компаниях. а давайте поговорим
СообщениеДобавлено: 12 сен 2017 22:38 
Не в сети
Аватара пользователя

Возраст: 53
Зарегистрирован: 14 янв 2014 00:46
Сообщений: 5838
Откуда: Торжок69RUS
Очков репутации: 187

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
lapa писал(а):
Взносы на кап ремонт в губерниях фактически стали региональным налогом.
Взыскиваются судами на раз и со с свитом.
.

не взыскивается. суды проигрываются. кап ремонт- это фонд. а по закону рф во все фонды платежи являются добровольными. два суда были проиграны, больше никто не подавал. инфа из нашей администрации.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Об управляющих компаниях. а давайте поговорим
СообщениеДобавлено: 12 сен 2017 22:41 
Не в сети
Аватара пользователя

Возраст: 53
Зарегистрирован: 14 янв 2014 00:46
Сообщений: 5838
Откуда: Торжок69RUS
Очков репутации: 187

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Панас писал(а):
Если есть какие то сомнения, письменно обращайтесь в управляющую организацию о том, что бы предоставили разбивку тарифа по статьям расхода: - Уборка придомовой территории- .....руб/м2, ремонт инженерного оборудования - .... руб/м2, АДС и аварийка - ......руб/м2. Только так сможете выявить где и за что платите....

да я бы с радостью, но-
Изображение


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Об управляющих компаниях. а давайте поговорим
СообщениеДобавлено: 12 сен 2017 22:45 
Не в сети

Зарегистрирован: 12 авг 2017 13:07
Сообщений: 113
Откуда: Дубна
Очков репутации: 4

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Вам сюда, в таком случае: http://www.gji.tver.ru/ и фото туда, и такое же в Администрацию.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Об управляющих компаниях. а давайте поговорим
СообщениеДобавлено: 12 сен 2017 22:54 
Не в сети
Аватара пользователя

Возраст: 55
Зарегистрирован: 16 авг 2015 15:45
Сообщений: 794
Откуда: Omsk
Очков репутации: 15

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
ewgen227 писал(а):
ни о каких торгах, ни о каких то тсж и прочих жкх - никто не предупреждал.
просто кинули квитанции в ящики. звонил знакомой в администрацию- такая хрень по всему городу!
17.05.2017 - Вашего дома нет в этом списке?

_________________
— Контрразведчик должен знать всегда, как никто другой, что верить в наше время нельзя никому, порой даже самому себе. Мне — можно. (Мюллер)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Об управляющих компаниях. а давайте поговорим
СообщениеДобавлено: 12 сен 2017 22:56 
Не в сети

Зарегистрирован: 22 янв 2014 19:28
Сообщений: 5198
Откуда: Москва-Новогиреево
Очков репутации: 100

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
ewgen227 писал(а):
не взыскивается. суды проигрываются. кап ремонт- это фонд. а по закону рф во все фонды платежи являются добровольными. два суда были проиграны,



Взыщут, взыщут. Может они что-то упустили в спешке, но на закон РФ,
они "учудят" ещё три "закончика" и "подзакончика". И они тоже будут РФ.
Ещё не было случая, чтобы они отступили назад по сбору податей.
Только вперёд и не шагу назад..., и выше, и выше, ну и..., больше.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Об управляющих компаниях. а давайте поговорим
СообщениеДобавлено: 12 сен 2017 22:57 
Не в сети
Аватара пользователя

Возраст: 53
Зарегистрирован: 14 янв 2014 00:46
Сообщений: 5838
Откуда: Торжок69RUS
Очков репутации: 187

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Shurup4ik писал(а):
ewgen227 писал(а):
ни о каких торгах, ни о каких то тсж и прочих жкх - никто не предупреждал.
просто кинули квитанции в ящики. звонил знакомой в администрацию- такая хрень по всему городу!
17.05.2017 - Вашего дома нет в этом списке?

есть. но все было сделано втихую. никто никого не извещал. и в этом списке все дома древние, как минимум 19 век


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Об управляющих компаниях. а давайте поговорим
СообщениеДобавлено: 12 сен 2017 23:20 
Не в сети

Зарегистрирован: 22 янв 2014 19:28
Сообщений: 5198
Откуда: Москва-Новогиреево
Очков репутации: 100

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
ewgen227 писал(а):
есть. но все было сделано втихую. никто никого не извещал. и в этом списке все дома древние, как минимум 19 век



ewgen227, так как решили действовать-то? Я так понял, что все древние
дома они обложили оброком в размере 54р. Значит они, сволочуги,
нашли где-то лазейку. Это не управляющая компания сдури это замутила. Это вся банда городская в этом деле. Без придурка мэра..., никому не
позволят проявить себя в этом грязном деле.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Об управляющих компаниях. а давайте поговорим
СообщениеДобавлено: 12 сен 2017 23:27 
Не в сети
Аватара пользователя

Возраст: 55
Зарегистрирован: 16 авг 2015 15:45
Сообщений: 794
Откуда: Omsk
Очков репутации: 15

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Не понятно почему
Цитата:
Конкурс проводится на основании статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации
В Вашем случае должна быть 163-я статья, хотя хрен редьки не слаще.
Возможно, Ваш дом уже не памятник.
Рекомендую документировать общение с чиновниками - диктофон, видеофиксация
и держите нас в курсе.

_________________
— Контрразведчик должен знать всегда, как никто другой, что верить в наше время нельзя никому, порой даже самому себе. Мне — можно. (Мюллер)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Об управляющих компаниях. а давайте поговорим
СообщениеДобавлено: 12 сен 2017 23:31 
Не в сети
Аватара пользователя

Возраст: 53
Зарегистрирован: 14 янв 2014 00:46
Сообщений: 5838
Откуда: Торжок69RUS
Очков репутации: 187

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
mart
платить не будем. далее - в прокуратуру. потому что делать никто ничего с домами не будет. да это и не реально, куча обременений. не знаю как в других домах, у нас например есть такое, практически у всех.
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Об управляющих компаниях. а давайте поговорим
СообщениеДобавлено: 12 сен 2017 23:34 
Не в сети

Зарегистрирован: 12 авг 2017 13:07
Сообщений: 113
Откуда: Дубна
Очков репутации: 4

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Если жилфонд старый, то и затрат больше! Сейчас всю работу управляек проверить можно, но собственники обязаны сформировать, с помощью общего собрания, совет МКД и выбрать председателя - он и будет взаимодействовать с управляйкой...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Об управляющих компаниях. а давайте поговорим
СообщениеДобавлено: 12 сен 2017 23:38 
Не в сети
Аватара пользователя

Возраст: 53
Зарегистрирован: 14 янв 2014 00:46
Сообщений: 5838
Откуда: Торжок69RUS
Очков репутации: 187

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Панас писал(а):
Если жилфонд старый, то и затрат больше! .

да, если в случае с "хрущевками". а здесь про памятник. там в бумагах написано, что без разрешений ничего делать нельзя.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Об управляющих компаниях. а давайте поговорим
СообщениеДобавлено: 12 сен 2017 23:42 
Не в сети
Аватара пользователя

Возраст: 53
Зарегистрирован: 14 янв 2014 00:46
Сообщений: 5838
Откуда: Торжок69RUS
Очков репутации: 187

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
mart писал(а):
Это не управляющая компания сдури это замутила. Это вся банда городская в этом деле. Без придурка мэра..., никому не
позволят проявить себя в этом грязном деле.

все здесь. в фамилиях.
http://www.youtube.com/watch?v=hHb8oVULpEE


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Об управляющих компаниях. а давайте поговорим
СообщениеДобавлено: 12 сен 2017 23:43 
Не в сети

Зарегистрирован: 12 авг 2017 13:07
Сообщений: 113
Откуда: Дубна
Очков репутации: 4

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Сама управляйка делать ничего не будет, но, у подрядчика производящего работы, должен быть соответствующий допуск СРО (лицензия по старому). Управляйкина задача обеспечить уборку, аварийку и вывоз мусора, на все остальное нужен допуск, причем сама управляйка обязана получить лицензию на управление! И за ремонт она ответственность несет перед собственниками...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Об управляющих компаниях. а давайте поговорим
СообщениеДобавлено: 12 сен 2017 23:50 
Не в сети
Аватара пользователя

Возраст: 53
Зарегистрирован: 14 янв 2014 00:46
Сообщений: 5838
Откуда: Торжок69RUS
Очков репутации: 187

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Панас
так кто против то? пусть приведут дом в порядок, а потом можно и счета выставлять. по непроверенной информации, капремонт нашего дома запланирован на 2044 год. дожить бы :lol: и по сумме, там выйдет дворец белокаменный со швейцаром на входе :lol: :lol: :lol:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Об управляющих компаниях. а давайте поговорим
СообщениеДобавлено: 12 сен 2017 23:53 
Не в сети

Зарегистрирован: 22 янв 2014 19:28
Сообщений: 5198
Откуда: Москва-Новогиреево
Очков репутации: 100

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
ewgen227 писал(а):
mart
платить не будем. далее - в прокуратуру. потому что делать никто ничего с домами не будет. да это и не реально, куча обременений. не знаю как в других домах, у нас например есть такое, практически у всех.



Главное максимально больше заявлений. Не одно общее на всех,
а от каждого квартиросъёмщика и грамотно составленные.
Чёрт возьми, вот Москве, за не приватизированную квартиру, ну где я,
где-то приблизительно 3р. и 60коп. взыскивают. А за приватизированную,
15 за кв. м. Правда за другое не обижают, ну чтобы веселее было.
Всё-таки должен где-то быть общий закон РФ, об оплате за кв.м.
Что-то было такое и депутаты в думе мутили этот закон.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Об управляющих компаниях. а давайте поговорим
СообщениеДобавлено: 12 сен 2017 23:53 
Не в сети

Зарегистрирован: 12 авг 2017 13:07
Сообщений: 113
Откуда: Дубна
Очков репутации: 4

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Не совсем так, управляйка может воспользоваться деньгами фонда подав заявку в Администрацию, и в фонд капремонта. Важно не опоздать и подать вовремя, там сроки есть. Далее, если это прошло, фонд капремонта сам выберет подрядчика, а задача управляйки - контроль качества, и приемка работ.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Об управляющих компаниях. а давайте поговорим
СообщениеДобавлено: 12 сен 2017 23:58 
Не в сети
Аватара пользователя

Возраст: 53
Зарегистрирован: 14 янв 2014 00:46
Сообщений: 5838
Откуда: Торжок69RUS
Очков репутации: 187

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
mart писал(а):
вот Москве, за не приватизированную квартиру, ну где я,
где-то приблизительно 3р. и 60коп. взыскивают.

так и у нас так же. от 3 до 5 руб за кв\м. а нам выставили счет в 54р, эта компания.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Об управляющих компаниях. а давайте поговорим
СообщениеДобавлено: 13 сен 2017 00:17 
Не в сети

Зарегистрирован: 22 янв 2014 19:28
Сообщений: 5198
Откуда: Москва-Новогиреево
Очков репутации: 100

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
ewgen227 писал(а):
так и у нас так же. от 3 до 5 руб за кв\м. а нам выставили счет в 54р, эта компания.



Ну всё, война. Вперёд к юристу, спецу по жиличке и просто побеседуйте.
Хорошие юристы, то это узкие спецы, каждый по своему профилю.
Хуже, только спецы широкого профиля. Шарлатаны.
Тогда и решение примите. Грамотно составленная бумага, больше половины
дела.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Об управляющих компаниях. а давайте поговорим
СообщениеДобавлено: 13 сен 2017 07:39 
Не в сети
Мошенник
Мошенник
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 окт 2014 10:22
Сообщений: 619
Очков репутации: 10

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
mart писал(а):
Ну всё, война.

...да здравствует революция 1917 года!
И что самое интересно,что не было у народа таких проблем до развала СССР....и спокойно себе жил он и работал,без всяких там юристов-ананистов и прочих товариществах и управами стрёмными и заморочными.Получается,что человеко должен постоянно тратить нервы и время рабочее на все эти мытарсва и склоки со всеми вымогающими коммунальными конторами,кои пооткрывались,как грибы после дождя ===(
...поэтому так работаем,живём и общаемся друг с другом,ибо разруха начинается с "клазетов".


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Об управляющих компаниях. а давайте поговорим
СообщениеДобавлено: 14 сен 2017 13:14 
Не в сети
Аватара пользователя

Возраст: 53
Зарегистрирован: 14 янв 2014 00:46
Сообщений: 5838
Откуда: Торжок69RUS
Очков репутации: 187

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
позвонил сегодня своему старому товарищу, ныне депутату нашей колхозной думы. он был очень удивлен :ku: так как список домов, который попал к этой компании, ремонту и обслуживанию вообще не подлежит, только реставрация. все дома числятся на балансе города. и с его слов- ничего никому не платить, пока представители сами не приедут и не заключат договор с каждым собственником персонально с оговоренными услугами и оплатой за них. а то что компания вообще из другого города- он вообще охренел :lol: "а как же они будут срочные вопросы решать? например прорыв трубы или утечки газа? бригаду пришлют ? 80 км поедут?"


"Не надо оваций! Графа Монте-Кристо из меня не вышло. Придется переквалифицироваться в управдомы." (с) Остап Бендер , Великий Комбинатор :ku: почти 100 лет прошло, ничего не изменилось :lol:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Об управляющих компаниях. а давайте поговорим
СообщениеДобавлено: 15 сен 2017 07:58 
Не в сети
Аватара пользователя

Возраст: 55
Зарегистрирован: 16 авг 2015 15:45
Сообщений: 794
Откуда: Omsk
Очков репутации: 15

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
ewgen227 писал(а):
он был очень удивлен
Он не знал, что организатор торгов администрация города?
Если торги не состоялись, то по закону власти должны назначить временного управляющего,
пока жильцы не выберут способ управления или состоится новый конкурс. Так, нет?
Как с памятниками обстоят дела, не знаю :unknown:

_________________
— Контрразведчик должен знать всегда, как никто другой, что верить в наше время нельзя никому, порой даже самому себе. Мне — можно. (Мюллер)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Об управляющих компаниях. а давайте поговорим
СообщениеДобавлено: 03 окт 2017 22:29 
Не в сети
Аватара пользователя

Возраст: 53
Зарегистрирован: 14 янв 2014 00:46
Сообщений: 5838
Откуда: Торжок69RUS
Очков репутации: 187

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Shurup4ik
да все нормально пока. прокуратура уже занимается. счета новые не пришли. обычное кидалово, в расчете на законопослушных граждан.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Об управляющих компаниях. а давайте поговорим
СообщениеДобавлено: 03 окт 2017 22:38 
Не в сети
Аватара пользователя

Возраст: 53
Зарегистрирован: 14 янв 2014 00:46
Сообщений: 5838
Откуда: Торжок69RUS
Очков репутации: 187

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Shurup4ik писал(а):
пока жильцы не выберут способ управления или состоится новый конкурс. Так, нет?
Как с памятниками обстоят дела, не знаю :unknown:

у памятников не может быть никакого управляющего, и в них не создается тсж. "он же памятник, ктож его посадит" :da:
ремонт и обслуживание невозможно, только реставрация,по согласованию с архитектурой. а это- либо расселение жильцов , если в памятнике заинтересованы бизнес-центры рпц, либо расселение жильцов и признание аварийным. других вариантов нет , капитального ремонта.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Об управляющих компаниях. а давайте поговорим
СообщениеДобавлено: 12 ноя 2017 17:34 
Не в сети
Аватара пользователя

Возраст: 55
Зарегистрирован: 16 авг 2015 15:45
Сообщений: 794
Откуда: Omsk
Очков репутации: 15

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Какие вести про мошенников?

_________________
— Контрразведчик должен знать всегда, как никто другой, что верить в наше время нельзя никому, порой даже самому себе. Мне — можно. (Мюллер)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Об управляющих компаниях. а давайте поговорим
СообщениеДобавлено: 12 ноя 2017 17:53 
Не в сети

Зарегистрирован: 25 июл 2017 03:42
Сообщений: 212
Откуда: Санкт-Петербург, Россия
Очков репутации: 3

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
kevton писал(а):
mart писал(а):
Ну всё, война.

...да здравствует революция 1917 года!
И что самое интересно,что не было у народа таких проблем до развала СССР....и спокойно себе жил он и работал

Вот просто бу-га-га.
Ысысысэр - наше фсё.

А теперь вспомним: сколько раз при эсэсэсэре в домах проводился капитальный ремонт?
10 км от Питера, 16 квартирный дом. За 25 лет - дважды покрашены стены в парадной.

И уборку на лестнице и вокруг парадной делали сами жильцы. По очереди. График: за каждого проживающего в квартире - неделя.

Топикстартеру: а вот эти 54 руб - как в платёжке обозначены? Капитальный ремонт?
Мне пришёл от УК счёт, там графа: кабельное ТВ. Послал нахер и ткнул мордой статью закона в которой чётко расписано: за что имеет право взымать оплату УК.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Об управляющих компаниях. а давайте поговорим
СообщениеДобавлено: 12 ноя 2017 18:41 
Не в сети
Мошенник
Мошенник
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 окт 2014 10:22
Сообщений: 619
Очков репутации: 10

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
lapa писал(а):
Доказательством непосредственного управления является протокол собрания жильцов.
На это-же собрании избирается старший по дому, который и таскается с этим протоколом.
Если собрания не проводили и протокола нет, то с прошлого года должна быть управляшка назначенная
муниципалитетом.
Вопросы кап ремонта, управляшек не касаются, поскольку он (как.ремонт) отдан в ведение губернских властей.
В том числе размер платы.
Взносы на кап ремонт в губерниях фактически стали региональным налогом.
Взыскиваются судами на раз и со с свитом.
И к стати, Москвы это не касается.
Поскольку в Москве ЖК по факту не действует, и все вопросы отданы в ведение мэра.

Хрень это всё...просто властям выгодно дурачить собстенников обязательствами,кои выгодны им,но необоснванным с позиции закона...есть печать от ТЧСЖ в квитанции об уплате "побора",но нет договора сторон об условиях-это финансовая сторона дела и все финасовые дела могут решаться в суде,только на основе договора сторон,ибо есть печать,значит есть юридическая состовляющая,а знамо и ответственость за получение денег и ответных дияний.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 58 ]  На страницу Пред.  1, 2

Часовой пояс: UTC + 3 часа



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Вы можете создать форум бесплатно PHPBB3 на Getbb.Ru, Также возможно сделать готовый форум PHPBB2 на Mybb2.ru
Русская поддержка phpBB